Home Maintenance Reference Chart

Tabla de Referencia para el Mantenimiento de su Casa

Clear weeds and other debris away from condensing unit.
Change filters or clean permanent filters in the cooling system.
Replace return air filters every month for the first year of occupancy. After the first year, replace every other month.
Check condensation and, if needed, treat to prevent mildew from growing.
Test smoke detectors.

Limpiar malezas y otros residuos de la unidad condensadora.
Cambiar los filtros o limpiar permanentes del sistema de refrigeración.
Reemplazar los filtros de aire de retorno cada mes durante el primer año de ocupar su casa. Despues del primer año, reemplace cada dos meses.
Revise la condensación y, si es necesario, dele tratamiento para prevenir el crecimiento de moho.
Pruebe los detectores de humo.

Revise el filtro de carbón de la campana de la cocina y reemplacelo si es necesario.
Revise y mantenga el sellado aislante entre los mostradores y las paredes.
Revise y mantenga el sellado aislante en la base de los inodoros y tinas.
Ajuste las horas de riego de acuerdo a la temporada.
Revise las válvulas de riego por fugas y por mangueras de riego quebradas.
Pruebe el receptáculo del Interrruptor de Fallas de Tierra (GFI por sus siglas en inglés).

Check the connections and check for any blockages in dryer exhaust vent system.
Wash entire exterior.
Apply water seal treatment to all wood fencing.
Adjust exterior door thresholds/weather stripping.
Have qualified expert inspect and clean the fireplace flue. Check and maintain the caulk seal around the fireplace facing. Verify damper is working properly.
Oil all moving parts on garage door tracks.
Tighten all nuts and bolts in garage door tracks.
Vacuum and silicon window tracks to aid in ease of operation.
Inspect and maintain the floor of all swales, culverts, and drainage inlets and outlets.
Verify garbage combustion vents have not been covered or blocked off.
Remove and clean aerators on plumbing fixtures.
Oil cabinet finishes.
Patch concrete cracks in driveways and walkways.
Check cords, plugs, and hoses of all appliances.

Revise las conexiones y fijese que el sistema de escape de la secadora no esté bloqueado.
Lave completamente el exterior.
Aplique un tratamiento sellador contra el agua a todas las cercas de madera.
Ajuste la tira aislante de calor/frío de la puerta exterior.
Tenga a un experto calificado que inspeccione y limpie el ducto de la chimenea. Revise y mantenga el sellado aislante que esta alrededor del frente de la chimenea. Verifique que el apagador esté trabajando apropiadamente.
Pongale aceite a todas las piezas del carril de la puerta del garage.
Ajuste bien todas las tuercas y tornillos en los rieles de la puerta del garage.
Aspire y siliconee los rieles de las ventanas para ayudar a su facil uso.
Inspeccione y dele mantenimiento al suelo de los desagues, alcantarillas, y las entradas y salidas del drenaje.
Verifique que los escapes de la combustión de desperdicios

Have heating and air conditioning system inspected by a professional.
Inspect the condition of all exterior paint and repaint as necessary.
Check all other caulking in your home and recaulk as necessary.
Renew inspection and maintenance program with termite treatment company.
Drain and flush out hot water heater and verify pressure relieve valve is working.
Verify main water cut-off valve is accessible and functioning properly.
Clean and replace batteries in all smoke detectors.

Tenga a un profesional que inspeccione su calefacción y aire acondicionado.
Inspeccione la condición de toda la pintura exterior y repinte si es necesario.
Revise todo el sellado aislante de su casa y retoque si lo necesita.
Renueve el programa de inspección y mantenimiento con una compañía para el control de termitas.
Drene y vacíe el calentador de agua y verifique que la válvula liberadora de presión esté funcionando.
Verifique que la válvula principal del agua sea accessible y que funcione apropiadamente.
Limpie y reemplace las baterias en todos los detectores de humo.